在選擇房價相近的地區時,交通和生活功能成為起步的關鍵。最近的PO文在PTT「Gossiping」一位網友表示,新北市汐止、樹林、三峽這三個地方,由於房價相似,如果要買房,應該優先選擇哪一方? 原PO以「樹林vs.汐止vs.以三峽為題,指出這三個地方的房價,落在一坪20萬到30萬左右,但三者到台北的距離,「樹林三峽是第二環,西止是第一環。 PO文章一出來,大部分網友都和原PO有意見相左,大家都認為第一個被淘汰的是汐止,因為氣候太潮溼了,「肯定不會是汐止,就像基隆一樣,整天下雨,心情不好。「汐止太常下雨,但離台北很近,不過也有網友認為住汐止不錯,光是有科技產業的聚集就贏了不少。 至於呼聲很高的樹林,網友認為功能好,臺鐵也有,坐火車到台北的時間比汐止快,「從樹林到北車只需16、17分鐘,離台北很近,從西到北車需要20分,比樹林還長。「樹林吧!沒有缺點,「樹林不錯,進出台北、桃園都方便。「如果我去台北,我會建議樹林裡有火車,三峽要等捷運到北市才方便。「樹林有火車站,近國道3號,往返亞東捷運站的公交車很多。 房地產專家張新民曾指出,樹林火車站周邊發展繁榮,附近企業眾多,這裡可以滿足任何需求。此外,秀泰電影院的進入使這個地方更加強大,但房價並沒有大幅上漲,所以如果你想買一套便宜的房子,你可以來這裡找到它。除了小資產階級外,購房者通常主要是當地居民,投資者和外來客較少。 根據內政資料,《實價登入比價王》網站整理的實價登入資料顯示,近一年10-20年的中古建築平均單價為32-35萬元;在樹林火車站周圍,10-20年的中古建築單價為23-27萬元;至於三峽北大特區,10-20年的中古建築單價約為25-29萬元。