隨著雙北房價觸及天花板，許多北方建築商南下擴張，有聚集舊市區的趨勢，特別是台灣大道最明顯，台北建築商表示，雖然台灣周邊重建區購買方便，但台灣大道知名度，注意力一流，舊市區需求嚴格，腳踏實地，聲譽，或將首選這條主幹道。
台灣大道、文心路、中清路是外國人最知名的三條主幹道，其中台灣大道具有快速發展潛力，位於蛋黃中心，最近台灣大道、華美街一排商店，包括太陽蛋糕和檸檬蛋糕著名的百年店一福堂，由被稱為林口王亞昕集團特別整合，最近基地掛廣告帆布。
亞昕集團發言人沈政毅指出，該地約自去年以來已向自然人整合土地，因為這是該集團第一個新案例。目前，已有300多個平面基地包圍進行形象廣告，但整合尚未完成，實際推薦和細節尚未確定，推案沒那麼快。
沈政毅補充說，當然，購買重劃區的土地對建設者來說是快速和容易的，但重劃區有很多新案例，必須與當地建設者直接競爭。因此，在保險方面，舊蛋黃城的風險相對較低。他還強調，台灣大道特別有吸引力。首先，由於其地理位置知名度最高，適合作為當地作品，具有廣告效益。
上揚國際建設團隊台灣總經理楊俊輔指出，台灣大道台灣最具代表性的地方是真正的市中心，也使房地產市場燙金，未來潛力可預測。這一波推薦趨勢仍將以小房子為主，總價控制在2000萬元以內，以滿足市場需求。
事實上，台灣大道近年來，台北建商不僅亞昕集團搶佔了位置，還聚集了鉅陞建設、大通地產等台北建商，近年來沿線建議超過100億元；至於過去最著名的是大陸建設七期寶格和麗格豪宅作品，一度創下台中每平75萬元的最高價格，然後增加土地購買坑山區土地，這是近年來台北建商南下的經典案例。